5 (100%) 1 vote

Генеральный подряд и функции генеральный подрядчика, генеральный подряд и субподряд

Для создания единой централизованной точки управления всеми процессами во время строительства все чаще прибегают к помощи генерального подрядчика. Он примет на себя полную ответственность за производимые работы и проследит за качеством их выполнения. Именно поэтому стоит ответственно отнестись к выбору компании подрядчика.

По сути генеральный подряд — это специальный орган, который проконтролирует каждый этап выполняемых работ, сам процесс их реализации и понесет полную ответственность за конечный результат и его качество. Уникальностью компании Оптимус есть способность подбирать профессиональный персонал, эффективно налаживать рабочий процесс и обеспечивать взаимодействие отдельных бригад и самостоятельных мастеров, трудящихся над выполнением одного проекта. Генеральный подрядчик отвечает за сдачу объекта в прописанный в договоре период и на оговоренных условиях. Компания Оптимус, занимается не только управлением проектами, но и выполняет строительные работы различных масштабов, что говорит о компании как о партнере знающем специфику работы. Специалисты нашей команды помогут в составлении сметы и плана работ, подберут нужных мастеров и персонал, а также необходимую технику в нужном количестве, обеспечат сопровождение с юридической стороны и помогут вам сдать объект в эксплуатацию, оформив все необходимые документы.

Преимущества и недостатки генерального подрядчика

Услуги генерального подряда компании Оптимус

Среди прочих услуг компания Оптимус может выступать как генеральный подрядчик во время ремонта или строительства жилых и нежилых помещений. В краткие сроки представитель компании мобилизует подразделения компании и субподряда для выполнения заказа. Это поможет решить сложные технические задачи и выполнить большой объем работ.

Сотрудничество с генеральным подрядчиком принесет заказчику множество преимуществ.
Во-первых, заказчик сводит свою ответственность за реализацию и сроки выполнения работ над объектом к минимуму. Именно генеральный подрядчик работает над подбором субподрядных организаций, что существенно повышает вероятность привлечет к работе над объектом квалифицированные бригады.
Во-вторых, одним из основных преимуществ наема генеральный подряда, есть тот факт что планированием работ и сметы для них занимается одна структура. Такой подход поможет в экономии не только денег, но и времени на выполнение работ.
В-третьих, генеральный подрядчик ознакомлен со спецификой строительных работ и предъявляет повышенные требования к выполненным работам, строгий контроль помогает не только следовать плану работ , но и получать результат наивысшего качества.
В-четвертых, вы освобождаетесь от проблем с документацией, ведь генеральный подрядчик самостоятельно оформит её.

СК Optimus: опыт, технологии, возможности

Генеральный подрядчик выполняет такие функции:

  • Создание технической документации и просчет бюджета;
  • Составление сметы и графика финансирования;
  • Составление и утверждение графика работ;
  • Организация и проведения подрядных тендеров (при необходимости);
  • Комплексный подход к управлению проектом;
  • Сопровождение, контроль и координирование работы субподрядных организаций;
  • Мониторинг рынка и оптимизация затрат по бюджету;
  • Контроль соблюдения правил безопасности;
  • Сдача готового объекта в эксплуатацию.

На ряду с массой преимуществ существую все-таки незначительные недостатки:

  • Наем, подрядчика означает для заказчика дополнительные затраты, часто квалифицированные организации требуют высокую цену.
  • Существует риск, что генеральный подрядчик может ошибаться на этапе выбора субподрядчика.

Появился вопрос?